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 通知公告 |
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安康市漢濱區新城辦陳家溝村房產(chǎn)拍賣(mài)公告 |
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發(fā)布人：admin 發(fā)布時(shí)間：2022-10-19 點(diǎn)擊數：4384次 【字體：大 中 小】 |
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安康市漢濱區人民法院將于2022年10月27日10時(shí)至2022年10月28日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在安康市漢濱區人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0915/01）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現公告如下：
一、拍賣(mài)標的:安康市漢濱區新城辦陳家溝三組7、8幢房產(chǎn)
本次拍賣(mài)范圍包括房屋主體、分攤的國有建設用地使用權、房屋裝飾裝修以及不可分攤的給水、排水、供電、通訊、網(wǎng)絡(luò )、供氣等相關(guān)配套設施的價(jià)值，不包含房屋室內可移動(dòng)的家具家電等設施及其他與房產(chǎn)相關(guān)的債權債務(wù)。
安康市漢濱區新城辦陳家溝三組7幢房產(chǎn)其土地為農村宅基地，土地所有權屬農村集體所有，標的物過(guò)戶(hù)僅限于本村集體無(wú)房村民，競買(mǎi)人請自行承擔過(guò)戶(hù)風(fēng)險。
具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準，未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍，請各競買(mǎi)人自行了解。
8幢評估價(jià)13568762元，7幢評估價(jià)5577011元，合計19145773元，起拍價(jià)：15316618.4元，保證金：800000元，加價(jià)幅度：30000元
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托天龍法拍在拍賣(mài)期間免費提供對拍賣(mài)標的物的相關(guān)信息的咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機構無(wú)任何關(guān)系，請各意向競買(mǎi)人對以競拍咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。公告發(fā)布之日起至2022年10月28日（節假日休息）接受咨詢(xún)，聯(lián)系電話(huà)：13109575772。集中看樣時(shí)間由本院安排。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結束前，每最后5分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報名，拍賣(mài)結束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買(mǎi)成功）
五、標的物以實(shí)物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細情況可向相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認。
六、標的物過(guò)戶(hù)登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅費由買(mǎi)受人自行承擔。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請各競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔一切責任。
特別注意事項：因本次拍賣(mài)標的物的價(jià)格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣(mài)成交后應繳納的稅費由買(mǎi)受人自行承擔（有關(guān)房屋稅費數額、買(mǎi)受人承擔稅費的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請自行向當地的財稅、房管、國土等相關(guān)部門(mén)了解）。
七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買(mǎi)權人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開(kāi)拍前五日內（不含周末）與本院聯(lián)系。
九、本標的物優(yōu)先購買(mǎi)權人相關(guān)說(shuō)明：公告前暫無(wú)核準的優(yōu)先購買(mǎi)權人。
十、拍賣(mài)無(wú)法通知的當事人：暫無(wú)。
十一、拍賣(mài)競價(jià)前淘寶系統將鎖定競買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內的資金作為應繳的保證金，拍賣(mài)結束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在成交后7日內繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：安康市漢濱區人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：中國銀行安康高新區支行，賬號：103287384782)
十二、司法拍賣(mài)因標的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買(mǎi)人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》，競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》，確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息。
競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870
本規則其他未盡事宜，請向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
擔保公司聯(lián)系電話(huà)：13259151646（鎖經(jīng)理）
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