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 資產(chǎn)處置信息專(zhuān)欄 |
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安康市白河縣冷水鎮水坪村三組工業(yè)房地產(chǎn)拍賣(mài)公告 |
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發(fā)布人：admin 發(fā)布時(shí)間：2020-12-21 點(diǎn)擊數：1987次 【字體：大 中 小】 |
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白河縣人民法院將于2021年1月16日10時(shí)至2021年1月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在 白河 縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )平臺上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0915/02）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現公告如下：
一、拍賣(mài)標的
安康市白河縣冷水鎮水坪村三組（宗地面積 4919.52平方米，建筑面積 4666.71平方米）工業(yè)房地產(chǎn)。
本次拍賣(mài)財產(chǎn)范圍包括建筑物（含室內裝修）、宗地使用權面積及公共配套設施，不包括動(dòng)產(chǎn)、債權債務(wù)等其他財產(chǎn)或權益。
（一）土地基本狀況
《國有土地使用證》：白政國土資國用字（2009）第 204 號，宗地面積 4919.52m2，權利類(lèi)型未記載，地類(lèi)（用途）為工業(yè)用地，工業(yè)用地使用年限為 50 年，土地使用起始日期 2009 年 9 月 29 日，截止價(jià)值時(shí)點(diǎn)，土地使用剩余年限為 38.92 年。 宗地實(shí)際開(kāi)發(fā)程度為宗地紅線(xiàn)外“四通”（通路、通電、供水、通訊），紅線(xiàn)內“四通”（通路、通電、供水、通訊）及場(chǎng)地平整。
（二）建筑物基本狀況
1號建筑物《房屋所有權證》：白房權證2010字第00008192號，用途為辦公樓，總層數3層，層高3米，混合結構，建筑面積為456.42m2，建于2009年，七成新。
2號建筑物《房屋所有權證》：白房權證2010字第00008194號，用途為工業(yè)廠(chǎng)房，總層數1層，層高5.2米，混合結構，建筑面積為968.62 m2，建成于2009年，七五成新。
3號建筑物《房屋所有權證》：白房權證2014字第00016410號用途為綜合（廠(chǎng)房），總層數1層，層高6.4米，混合結構，建筑面積為3241.67 m2，建成于2014年，七成新。
具體現場(chǎng)狀況以實(shí)際為準，未標明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔范圍，請各競買(mǎi)人自行了解。
評估價(jià)：386.52 萬(wàn)元，起拍價(jià)：386.52 萬(wàn)元，保證金：30萬(wàn)元，增價(jià)幅度10000元。
二、本院已委托來(lái)拍法服在拍賣(mài)期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)、組織看樣及拍賣(mài)輔助工作（看樣時(shí)間根據預約情況由來(lái)拍法服統一安排）。聯(lián)系電話(huà)：400-1571060, 或登陸訪(fǎng)問(wèn)www.laipaiya.com“來(lái)拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來(lái)拍法服”自助預約?！?/span>
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結束前，每最后1分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài)，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報名，拍賣(mài)結束時(shí)出價(jià)最高的競價(jià)人則競買(mǎi)成功）
五、標的物以實(shí)物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競買(mǎi)人視為對本標的實(shí)物現狀的確認，責任自負。
六、標的物過(guò)戶(hù)登記手續由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買(mǎi)受人承擔。競買(mǎi)人是否符合過(guò)戶(hù)條件，請各競買(mǎi)人自行到當地相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解，拍賣(mài)人不承擔一切責任。
特別注意事項：因本次拍賣(mài)標的物的評估價(jià)格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣(mài)成交后應繳納的稅費均由買(mǎi)受人承擔（有關(guān)房屋稅費數額、買(mǎi)受人承擔稅費的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請自行向當地的財稅、房管、國土、所在樓盤(pán)的物業(yè)公司等相關(guān)部門(mén)了解）。
七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買(mǎi)權人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開(kāi)拍前一日內（不含周末）與本院聯(lián)系。
九、本標的物優(yōu)先購買(mǎi)權人相關(guān)說(shuō)明：公告前暫無(wú)核準的優(yōu)先購買(mǎi)權人。
十、拍賣(mài)無(wú)法通知的當事人：暫無(wú)
十一、拍賣(mài)競價(jià)前淘寶系統將鎖定競買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內的資金作為應繳的保證金，拍賣(mài)結束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在成交后7日內繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：白河縣人民法院立案庭暫存款賬戶(hù)， 開(kāi)戶(hù)銀行：陜西白河縣農村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號：2707100101201000002809)
十二、司法拍賣(mài)因標的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的，競買(mǎi)人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì )碰到當天限額無(wú)法支付的情況，請競買(mǎi)人根據自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：hhttps://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》，競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》，確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號信息。
競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本院已委托來(lái)拍法服在拍賣(mài)期間免費提供對拍賣(mài)標的物的相關(guān)信息的咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機構無(wú)任何關(guān)系，請各意向競買(mǎi)人對以競拍咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權機構“來(lái)拍法服”，咨詢(xún)電話(huà)：400-1571060、0571-86696863或關(guān)注微信公眾號“來(lái)拍法服”自助預約統一看樣。
法院聯(lián)系電話(huà)：0915-7811071
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870
本規則其他未盡事宜，請向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院監督電話(huà)：0915-7823860
擔保公司聯(lián)系電話(huà)：18590947779（孟經(jīng)理）
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